< Согласие супруга на залог автомобиля - Юрист

+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Согласие супруга на залог автомобиля

Содержание

Кредитование в браке без согласия жены/мужа

Согласие супруга на залог автомобиля

Случаи, когда заемщик оформляет кредит под залог авто не уведомив супруга/супругу, не так уж редки. Кто-то не хочет нервировать вторую половину и быстро возвращает авто, выплатив займ.

Кому-то не удается прийти к единому мнению относительно того, действительно ли кредит в залог авто жизненно необходим или можно рассмотреть другие способы решения проблемы.

Но какова юридическая подоплека таких действий?

Взять кредит под залог автомобиля без согласия супруга: законно ли?

Семейный кодекс говорит, что все совместно нажитое имущество супругов является их совместной собственностью, распоряжаться которой они также должны совместно. Существуют исключения:

  1. Кредит под залог автомобиля выдается на машину, которая была приобретена заемщиком до вступления в брак и зарегистрирована на его имя. В таком случае вторая половинка может пользоваться машиной, но не может ею распоряжаться. Следовательно, ее согласие не требуется, чтобы оформить кредит под залог автомобиля.
  2. Супруги заключили брачный договор. Тогда ситуация в первую очередь будет регулироваться его условиями, а положения семейного кодекса принимаются во вторую очередь. Если в теле брачного соглашения указано, что жена/муж могут претендовать только на движимое имущество, или только на заработную плату супруга/супруги, то человек, который приобрел автомобиль, может распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе и оформить денежный кредит под залог авто.

На данный момент условия кредитования в автоломбардах не включают необходимость предоставлять письменное согласие второго супруга, если первый собирается взять кредит под залог авто.

Почему кредитование под залог автомобиля может происходить без согласия второй половинки?

Это требование не противоречит норме закона. Дело в том, что у автомобиля может быть и десять собственников, что указывается в договоре купли-продажи. То есть, в документе владения могут быть указаны и муж, и жена. Но регистрация в ГИБДД возможна только на одного человека – ее-то и принимают во внимание автоломбарды.

Чтобы получить кредит под залог автомобиля, заемщику нужно предоставить документ, подтверждающий личность, и оригинал Паспорта транспортного средства. Сотрудник кредитного учреждения сравнивает данные паспорта (или уведомления о временной регистрации) с данными в ПТС. Если они совпадают, кредит под залог авто наличными одобряют. Если не совпадают – в кредите отказывают.

С юридической точки зрения сделка выполнена без нарушений. Значит, вопрос о том, стоит ли сообщать супругу о кредите под залог машины, лежит в плоскости личных отношений и отношения к кредитной организации не имеет.

Кто будет выплачивать заём?

Подобный вопрос может стоять в контексте банковского кредитования, когда ссуда одобряется на основании платежеспособности заявителя и наличии платежеспособных поручителей. Это и есть обеспечение кредита наравне с имеющимся движимым и недвижимым имуществом. То есть, если человек, оформивший кредит, не платит проценты по нему, банк вправе обратиться к поручителю за компенсацией.

Кредит наличными под залог автомобиля в разрезе выглядит несколько иначе. Здесь обеспечением становится сам автомобиль или оригинал документов на него. Кредитование под залог авто требует предоставления двух документов и/или транспортного средства.

Если кредит под залог автомобиля в Москве оформляется на ПТС, владелец подписывает договор, оставляет в ломбарде оригинал ПТС и пользуется машиной дальше. Если он нарушает договор в части возмещения долга, представитель организации с оригиналом ПТС и договором обращается в полицию.

На основании этих документов транспортное средство у владельца изымается и готовится к продаже для возмещения убытков кредитора.

Вариант, при котором взять кредит под залог автомобиля можно с условием его изъятия сразу после подписания сделки, в целом лишен рисков для кредитной организации. На стоянке ломбарда остается новый, ликвидный автомобиль, в ряде случаев – даже снятый с регистрации, который можно продать и возместить не возвращенные заемщиком средства.

Поэтому второй супруге не должен выплачивать потребительский кредит под залог автомобиля, если первый игнорирует свои обязательства. Даже более того – у автоломбарда нет контактов второго супруга, ему никто не будет звонить, тревожить, информировать.

Делится ли такой долг поровну между супругами после развода?

Получить кредит под залог авто можно только на одного человека, поскольку у ТС есть только один владелец. Такой долг по определению считается личным, его не нужно признавать таковым в суде. Ведь зачастую второй супруг может не знать о его наличии. Поэтому в ходе бракоразводного процесса он не может быть разделен между супругами.

Все перечисленное объясняет, почему кредит наличными под залог авто можно оформить без участия второго супруга. И второму супругу не грозит риск вынужденно стать плательщиком по нему. Единственное негативное последствие, которое несет кредит под залог авто онлайн – это ухудшение качества жизни.

Нередко кредит под залог авто в Москве становится причиной семейных конфликтов.

Суть которых сводится к несправедливому распределению прав на автомобиль: нередко супруги в равных долях приобретают автомобиль, оба указаны владельцами в документе владения.

Но государственные правила не позволяют регистрировать автотранспорт на двух владельцев, поэтому тот, на кого оформлено транспортное средство, может единолично им распоряжаться.

Также второй супруг не может добиться признания договора кредитования незаконным через суд. Чтобы получить кредит под залог автомобиля, заемщик не нарушал закон, как его не нарушал автоломбард. Поэтому суд примет сторону кредитора.

Но муж или жена могут получить компенсацию в судебном порядке, где ответчиком будет второй супруг (нынешний и бывший).

Ведь именно его действия и желание взять кредит под авто без уведомления второго владельца привело к утрате транспортного средства.

Источник: https://wrc-info.ru/main/artikles/obzory-avtomobilej/16830-kreditovanie-v-brake-bez-soglasija-zheny-muzha.html

Согласие супруга на залог

Согласие супруга на залог автомобиля

Примечание.

В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

Закон РАА

имущество / нотариус

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласие супругов на отчуждение или покупку имущества

Согласие одного из супругов на сделку является обязательным документом в случае совершения другим супругом сделок с имуществом, признанным совместным, то есть нажитым после заключения брака.

Необходимость в получении согласия супруга обусловлена положениями Семейного Кодекса России. Действующее законодательство устанавливает совместный режим использования общей собственности супругов, потому распоряжаться единолично нажитой в браке собственностью ни один из супругов не имеет права, все сделки должны заключаться только по обоюдному согласию.

Такой режим совместного распоряжения имуществом супруги могут изменить, предварительно подписав брачный договор, в котором могут быть разграничены их имущественные права и обязанности.

Особенности согласия супруга на сделку

Предполагается, что любые сделки с совместным имуществом осуществляются с согласия второго супруга, однако в большинстве незначительных сделок, как то покупка или продажа бытовой техники, письменное согласие не требуется.

Закон предусматривает оформление письменного согласия только в случае продажи или приобретения значимого для семьи имущества, например, новой квартиры, дома или автомобиля.

В том случае, если подобная сделка была осуществлена без получения предварительного письменного согласия, в дальнейшем она может быть признана недействительной в судебном порядке.

То есть супруг или супруга могут оспорить уже совершившуюся сделку, доказав, что второй член семьи знал об их несогласии.

Расторгнуть сделку на таком основании можно только в течение года после ее заключения, в дальнейшем супруг, не давший своего согласия, такое право теряет.

При заключении договора купли-продажи квартиры нотариус тщательно проверяет, есть ли в наличии письменное согласие второго супруга, в противном случае договор не будет удостоверен нотариально.

Таким образом, интересы супруга, которые могут пострадать в результате заключения сделки, защищены на законодательном уровне, в частности, касательно крупных сделок с недвижимым имуществом или подписания значимых договоров, которые нуждаются в нотариальном заверении или государственной регистрации.

Нотариальное согласие супруга необходимо оформлять в следующих случаях:

  • если один из супругов планирует совершить сделку с недвижимостью, которая является совместной собственностью пары;
  • если один из супругов заключает сделку, которая, согласно законодательству, должна иметь обязательную нотариальную форму;
  • если один из супругов планирует совершить сделку, которая, согласно законодательству, должна пройти обязательную регистрацию в контролирующих государственных органах.

Возникают также ситуации, когда сделки по отчуждению имущества осуществляются уже бывшими супругами, официально оформившими развод.

Нужно ли в таких случаях при совершении сделки получать согласие бывшего супруга? В данном вопросе существует ряд нюансов, по поводу которых лучше проконсультироваться с профессионалом, чтобы в дальнейшем не столкнуться с имущественными претензиями бывшего супруга.

Так, нотариус вправе потребовать наличия согласия бывшего супруга на заключение сделки с имуществом, которое было совместно нажито в браке, в том случае, если после расторжения брака раздел имущества не был осуществлен и оно остается совместной собственностью. Кроме того, супруг, осуществляющий сделку, должен предоставить документы, подтверждающие, что отчуждаемое имущество перешло в его долю.

Нотариальное согласие на залог от супруги

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo

Помогите разобраться Квартира является совместно нажитым имуществом с супругом. Документы на государственную регистрацию договора залога подает супруг, который действует на основании нотариальной доверенности от своей супруги.

Вопрос: нужно ли от супруга еще дополнительно нотариальное согласие для регистрации договора залога совместно нажитого имущемтва? В данном, кокретном случае, не требуется, так ка супруг знал, что его жена закладывает свою долю в совместном имуществе, вот поэтому и не требуется. Готовьтесь жить на свалке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Часто имущественные вопросы становятся причиной разногласий между супругами.

Встречаются случаи, когда у зарабатывающего больше члена семьи возникает желание приобрести недвижимость или оформить ипотеку, то потребуется ли ему согласие супруга на покупку квартиры?

Приобретение квартиры в единоличное владение особой состоящей в браке, возможно в следующих случаях:. Оформление договора без согласия супруги или супруга на покупку недвижимости для остальных случаев чревато судебными тяжбами и аннулированием сделки.

При оформлении ипотеки банки будут в обязательном порядке требовать согласие на покупку квартиры супруга, если договор не предусматривает участие его, как созаёмщика. Наличие заверенного у нотариуса согласия супруга на покупку недвижимости выступит для банка своеобразной гарантией.

Во-первых, это подтвердит, что нет никакого утаивания сбережений от остальных членов семьи и сделка совершается официально.

А во-вторых, в случае неплатежеспособности должника, супруг будет обязан вносить взносы по кредиту на общих основаниях. Иное дело, если ипотека бралась до оформления брачных отношений.

Тогда в случае расторжения брака, владелец квартиры обязан будет выплатить половину оплаченных за период брака взносов в банк бывшему супругу, поскольку деньги на возмещение кредитных средств брались из семейного бюджета.

Данный вопрос может быть урегулирован выделением доли в пользу второго супруга, если за годы семейных отношений ипотека была полностью погашена.

Рекомендуем прочитать, как нужно правильно покупать квартиру в ипотеку. Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры становится официальным документом и без него возможны проблемы в Регистрационной палате с регистрацией прав на собственность, купленную в единоличное пользование.

Необходимо знать, что согласие, на покупку квартиры супруга заверенное лишь одной подписью без надлежащего нотариального оформления никакой юридической силы не имеет. Для выяснения всех нюансов и аспектов о том, как оформить согласие супруга на определённую квартиру или на покупку недвижимости в целом, вам надо обратиться в нотариальную контору.

Официального бланка или строгих правил по оформлению, как таковых для согласия не существует. Также в документе следует чётко прописать реквизиты супруга — ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, когда документ и кем выдан, а также идентификационный номер, гражданство и адрес проживания.

Далее, необходимо указать условия приобретения квартиры. Последней строчкой следует дата, фамилия с инициалами супруга и подпись. Не забудьте, что все цифры, от номера квартиры и до стоимости, необходимо дополнительно дублировать прописью. Образец оформленного нотариально согласия Стоимость нотариально оформленного согласия обычно составляет порядка рублей.

Сумма может незначительно варьироваться с учётом возможных дополнительных условий. Срок действия согласия супруга на покупку квартиры не регламентирован законом. Однако для государственных служб согласие супруга при покупке недвижимости, выданное более 3-х лет назад не считается действительным.

Если отметка о сроке давности указывается в нотариальной конторе, то обычно она составляет 1 год с того момента, как подписано согласие. Зачастую возникает вопрос у семейных пар, нужно ли согласие супруга на покупку квартиры, когда сделка совершается по доверенности.

Если муж или жена действуют от имени второго члена семьи по выданной ему доверенности, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры совсем не требуется.

Тогда официально считается, что доверенное лицо осведомлено о факте совершаемой сделки и своей подписью подтверждает своё согласие на осуществление подобной операции.

Если от имени одного из представителей семейной четы по доверенности квартира приобретается третьим лицом, например, риелтором, то в таком случае нужно согласие второго супруга. Бывают случаи, когда супруг сам действует по доверенности, выданной в интересах третьего лица на его имя. Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры при таком случае?

Ответ резонный — нет, поскольку квартира не переходит в собственность супруга, а приобретается в пользу другой персоны. Цена обычной доверенности составляет около рублей. Стоимость генеральной доверенности может достигать рублей.

Источник: https://advokat.okd1.ru/zakon/soglasie-supruga-na-zalog/

Если вы покупаете подержанный автомобиль, то вас заинтересуют изменения в Гражданском кодексе

Согласие супруга на залог автомобиля

Этим летом в Гражданском кодексе изменились ключевые правила о залоге. В числе прочего появился реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Новшества в первую очередь касаются тех, кто покупает автомобиль — как новый, так и подержанный. На вопросы отвечает Анна Мазавина, партнер адвокатского бюро ЕМПП.

Я собираюсь купить новую машину в кредит. Машина будет в залоге у банка. Слышал, что теперь для такой сделки надо обращаться к нотариусу. Зачем это нужно и во сколько мне это обойдется?

Вы не обязаны сами обращаться к нотариусу — скорее всего этим займется банк, поскольку это в его интересах. С июля 2014 года вступили в силу новые положения Гражданского кодекса о залоге (внесеныФедеральным законом от 21.12.13 № 367ФЗ). Согласно поправкам, в России появился реестр уведомлений о залоге движимого имущества, в том числе автомобилей.

Ведут его нотариусы (ст. 339.1 ГК РФ, ст. 103.1 Основзаконодательства о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.93 № 4462–1, далее — Основы законодательства о нотариате).

Цель этого реестра заключается не в регистрации права залога (как, например, регистрируются права на недвижимость), а в том, чтобы любые заинтересованные лица могли получить из реестра информацию о том, что конкретное имущество (в частности, автомобиль) находится в залоге. В реестре регистрируется именно уведомление о залоге, а не само право залога.

Причем вносить сведения о залоге в реестр не обязательно, это делается на добровольных началах. Поэтому отсутствие в реестре сведений о залоге какого-либо имущества не влияет на действительность договора залога.

Согласно статье 103.3 Основ законодательства о нотариате, уведомление о залоге нотариусу может направить как залогодатель (в вашем случае это вы), так и залогодержатель (в вашем случае банк). Это можно сделать и в электронной форме, так что ходить к нотариусу не обязательно.

Если вы не передадите нотариусу такое уведомление, то для вас никаких негативных последствий не возникнет. А вот если банк не отправит уведомление, то у него в будущем могут быть проблемы.

Но не исключено, что в договор залога банк включит условие о том, что именно вы обязаны уведомить нотариуса о залоге или что вы должны оплатить расходы на подачу уведомления. Этот момент нужно будет проверить в договоре.

Кстати, тариф за регистрацию уведомления составляет всего 300 рублей, но может быть еще и оплата за услуги правового и технического характера, которую нотариусы устанавливают сами (подп. 12.1 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате). Правда, если уведомление подается в электронном виде, то платить за эти услуги не нужно.

Я на днях купила машину в кредит, на нее оформлен залог, банк внес сведения в залоговый реестр. Когда я выплачу кредит, как нотариус узнает о том, что машина больше не в залоге? Боюсь, пока информация о моей машине будет в реестре, мне трудно будет ее продать. Я смогу сама потребовать от нотариуса исключить сведения о залоге?

Нет, уведомить нотариуса о прекращении залога должен именно залогодержатель, то есть банк. Он обязан направить уведомление о прекращении залога в течение трех рабочих дней с момента, когда узнал или должен был узнать о прекращении залога (абз. 2 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, ст. 103.3 Основ законодательства о нотариате).

Если же банк в этот срок не отправит уведомление нотариусу (например, в случае ликвидации банка, других причин, не зависящих от его воли, или он просто не станет заниматься этим вопросом, то есть уклонится от подачи уведомления), то вам, чтобы исключить сведения из реестра уведомлений о залоге, придется обращаться в суд.

На основании решения суда вы сможете сами подать нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге, приложив засвидетельствованную в установленном порядке копию судебного решения (ст. 103.6 Основ законодательства о нотариате).

Кстати, если в связи с уклонением банка от подачи уведомления о прекращении залога у вас возникнут убытки, то их тоже можно потребовать с него через суд (ст. 103.3 Основ законодательства о нотариате).

Нужно ли для покупки автомобиля в кредит и оформления залога на него предоставлять нотариально удостоверенное или хотя бы просто письменное согласие супруги?

Нужно, только если это будет предусмотрено в договоре с банком. Если вы покупаете машину, находясь в браке, то на нее распространяется общий режим собственности супругов (ст. 34 СК РФ).

Есть правило: когда предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие другого лица, такое же согласие необходимо и для передачи этого имущества в залог (п. 3 ст. 335 ГК РФ).

Но хотя в Семейном кодексе говорится, что распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию, это не значит, что на каждую такую сделку надо получать письменное и тем более нотариально удостоверенное согласие супруга.

Когда один из супругов совершает сделку, автоматически предполагается, что он действует с согласия другого супруга (ст. 35 СК РФ). Нотариально заверенное согласие нужно только для сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, которые обязательно оформляются нотариально или регистрируются (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Продажа автомобиля (а значит, и его передача в залог) к таким сделкам не относится. Однако обязанность предоставить письменное согласие другого супруга может содержаться в договоре с банком.

Дело в том, что, если другой супруг окажется против залога, у него будет возможность оспорить сделку, доказав, что банк знал или заведомо должен был знать об отсутствии согласия (п. 3 ст. 253 ГК РФ).

Когда в договоре залога с банком предусмотрено, что до его заключения нужно предоставить нотариальное согласие супруга на залог, но в итоге банк выдает кредит под залог автомобиля без согласия супруга, суды расценивают это как осведомленность банка об отсутствии согласия. Соответственно, суд по иску супруга может признать договор залога недействительным (апелляционное определение Иркутского областного суда от 11.08.14 по делу № 33–6086/2014). Если же по договору с банком нотариальное или просто письменное согласие супруга не требовалось, то супругу не удастся оспорить сделку, ссылаясь на свое несогласие с ней (конечно, при отсутствии доказательств того, что банку было известно о несогласии на момент заключения договора).

Покупаю подержанную машину. Собственник уверяет, что она не заложена. Как проверить, что он меня не обманывает и автомобиль действительно не заложен?

Нужно проверить реестр уведомлений о залоге, а еще обратить внимание, есть ли у продавца оригинал ПТС. Сведения реестра содержатся на сайте www.reestr-zalogov.ru, там можно совершенно бесплатно искать информацию о залоге конкретного имущества.

В частности, сведения о залоге автомобиля в разделе «Информация о предмете залога» лучше искать по номеру VIN. Еще можно проверить по опции «Информация о залогодателе», введя сведения о продавце.

Но нужно учитывать, что если в реестре не нашлось сведений о залоге интересующего вас автомобиля, то это еще не гарантия того, что он не заложен, потому что сведения в реестр вносятся на добровольной основе. Еще стоит обратить внимание на наличие у продавца оригинального паспорта транспортного средства (ПТС).

Дело в том, что банки часто забирают ПТС у владельцев автомобилей, купленных в кредит. Владельцы в этих случаях получают дубликат. Поэтому наличие у потенциального продавца только дубликата ПТС должно насторожить: это может быть косвенным признаком того, что автомобиль в залоге.

Кстати, если информации о залоге машины в реестре не будет и вы решитесь на ее покупку, то лучше не полениться обратиться к нотариусу за официальной выпиской из реестра уведомлений о залоге (ст. 103.7 Основ законодательства о нотариате). Она вам очень пригодится в том случае, если впоследствии окажется, что машина все-таки была заложена, и банк попытается ее отобрать.

В прошлом году у моей подруги по суду банк отобрал автомобиль. Оказалось, что прежний владелец купил ее в кредит и на момент продажи она была в залоге у банка, а продавец мою подругу об этом не предупредил. В итоге подруга лишилась и самой машины, и денег, которые она за нее заплатила (до сих пор не может получить их от продавца). Сейчас можно избежать таких проблем при покупке машин?

Да, сейчас у покупателей подержанных машин больше возможностей защититься от таких «сюрпризов»…   Продолжение в рубрике “Личные вопросы” журнала Юрист компании →  

Источник: https://zakon.ru/blog/2014/12/04/esli_vy_pokupaete_poderzhannyi%CC%86_avtomobil_to_vas_zainteresuyut_izmeneniya_v_grazhdanskom_kodekse

Согласие на залог имущества

Согласие супруга на залог автомобиля

Исковые требования прокурора о признании договора ипотеки в части включения в него в качестве стороны договора несовершеннолетнего удовлетворены, так как фактически разрешение органа опеки на передачу в залог ( ипотеку) имущества, принадлежащего ребенку, органы опеки в установленном порядке не давали:

Исковые требования прокурора в интересах несовершеннолетнего удовлетворены. Признан недействительным договор ипотеки в части включения в него в качестве стороны договора несовершеннолетнего и передачи в залог доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Применены последствия недействительности ничтожной сделки, суд обязал исключить несовершеннолетнего из договора ипотеки в качестве залогодателя, исключить из предмета договора ипотеки 1/5 в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Прекращена ипотеку 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Погашена регистрационная запись об ипотеке.

Основаниями для удовлетворения требований суд 1 инстанции указал нормы ст. 167 — 168 , 172 ГК РФ .

Судебная коллегия, оставляя решение суда первой инстанции без изменения, отметила, что сами по себе данные обстоятельства не могут свидетельствовать о недействительности заключенного договора ипотеки, принадлежащие несовершеннолетнему.

Судебная коллегия исключила из решения суда суждения суда об удовлетворения иска по данным основаниям (что ответчица М.А.

, давая согласие на совершение залога с 1/5 долей квартиры, принадлежащей ее несовершеннолетнему сыну, действовала против интересов своего ребенка; Органы опеки и попечительства в нарушение интересов несовершеннолетнего выдали разрешение на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетнего и что в случае реализации квартиры в погашение долга М.А. ребенок.лишится принадлежащего ему имущества и фактически лишится единственного жилого помещения и об удовлетворения иска по основаниям ст. 172 ГК РФ).

В то же время судебная коллегия отметила, что согласно ст.

37 ГК РФ -опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно ч.3 ст. 6 ФЗ «об ипотеке (залоге недвижимости)» — если предметом ипотеки является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица или органа, такое же согласие или разрешение необходимо для ипотеки этого имущества.

[3]

Однако, как следует из Распоряжения главы Администрации района г.Ижевска разрешение М. А. на передачу в ипотеку двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу . , дано на другое помещение, а в собственности несовершеннолетний имеет долю в праве по иному адресу.

Таким образом, фактически разрешение органа опеки на передачу в залог ( ипотеку) имущества, принадлежащего ребенку, органы опеки в установленном порядке не давали. ( Кассационное определение Верховного Суда Удмуртской Республики от 29 декабря 2010 года по делу № 33-4303/2010)

Ипотека при надлежащем исполнении заемщиками обеспечиваемого ею основного обязательства не предполагает перехода права собственности на жилое помещение — предмет ипотеки к иным лицам, что означает отсутствие нарушения прав несовершеннолетнего ребенка договором ипотеки:

Истец обратилась в суд с иском о признании незаконным распоряжения органа местного самоуправления, признании недействительным договора ипотеки, прекращении ипотеки в отношении жилого помещения, указав, что истец с супругом выступили созаемщиками по кредитному договору, назначением кредита выступил ремонт жилого помещения. В числе заложенного имущества выступила 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащая несовершеннолетнему.

Отказывая в удовлетворении требований, суд кассационной инстанции указал, что квартира истицы не относится к имуществу, которое не может быть в силу закона предметом ипотеки.

Закон определяет последствия обращения взыскания на заложенную квартиру в виде прекращения права пользования жилым помещением залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире.

Более того, прекращение права пользования залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире, происходит при условии, что квартира заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита, предоставленного банком на капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение квартиры.

Волеизъявление истца и ее супруга на передачу в залог имущества несовершеннолетнего ребенка неоднократно выражено последними как при подписании кредитного договора, так и при заключении договора ипотеки.

Суд также отметил, что нарушение прав несовершеннолетнего ребенка договором ипотеки не усматривается и с учетом того, что сама по себе ипотека при надлежащем исполнении заемщиками обеспечиваемого ею основного обязательства не предполагает перехода права собственности на жилое помещение — предмет ипотеки к иным лицам. ( Определение Алтайского краевого суда от 08 сентября 2010 года по делу № 33-6979/10)

Приложение N 1 к Положению. Заявление о получении согласия на залог муниципального имущества (залоговую сделку)

Приложение N 1к Положению о порядке оформления залогамуниципального имущества ЗАТО г. Снежногорск,закрепленного за унитарными муниципальнымипредприятиями на праве хозяйственного ведения,

и согласования залоговых сделок с таким имуществом

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 11 марта 2015 г. N 45-ПП в настоящее приложение внесены изменения

о порядке оформления залога

закрепленного за государственными

унитарными предприятиями на праве

хозяйственного ведения, и

с таким имуществом

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2015 г.

Заявление о получении согласия на залог имущества

(залоговую сделку)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Форма согласия залогодержателя на продажу заложенного имущества Согласие залогодержателя на продажу залогодателем заложенного имущества

Вариант 1

(для случая, когда залогодержатель – юридическое лицо)

СОГЛАСИЕ

на заключение договора купли-продажи

В соответствии с п. ________ договора залога / ипотеки №____ от «___»______________г.

, заключенного между __________________________ (указывается наименование / ФИО залогодателя) и __________________________ (указывается наименование залогодержателя) настоящим выражаем свое согласие на заключение между _______________________________________________________ (указывается наименование залогодателя) и _______________________________________ (указывается ФИО / наименование покупателя имущества) договора купли-продажи имущества, заложенного по вышеуказанному договору залога / ипотеки, а именно: __________________________________________(указывается заложенное имущество с подробным его описанием) ____________________________________________________________________________

(подпись руководителя залогодержателя)

Вариант 2

(для случая, когда залогодержатель – физическое лицо)

СОГЛАСИЕ

на заключение договора купли-продажи

В соответствии с п. ________ договора залога / ипотеки №____ от «___»______________г.

, заключенного между __________________________ (указывается наименование / ФИО залогодателя) и __________________________ (указывается ФИО залогодержателя) настоящим выражаем свое согласие на заключение между _______________________________________________________ (указывается наименование залогодателя) и _______________________________________ (указывается ФИО / наименование покупателя имущества) договора купли-продажи имущества, заложенного по вышеуказанному договору залога / ипотеки, а именно: __________________________________________(указывается заложенное имущество с подробным его описанием) ____________________________________________________________________________

Согласие на залог автомобиля

Согласие на залог автомобиля. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.
В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида.

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение вышеперечисленных правил влечет недействительность договора залога.

Согласие на залог автомобиля

Согласие супруга на залог автомобиля

Нужно ли для покупки автомобиля в кредит и оформления залога на него предоставлять нотариально удостоверенное или хотя бы просто письменное согласие супруги?

Только если это будет предусмотрено в договоре с банком. Если вы покупаете машину, находясь в браке, то на нее распространяется общий режим собственности супругов (ст. 34 СК РФ).

Есть правило: когда предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие другого лица, такое же согласие необходимо и для передачи этого имущества в залог (п. 3 ст. 335 ГК РФ).

Но хотя в Семейном кодексе говорится, что распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию, это не значит, что на каждую такую сделку надо получать письменное и тем более нотариально удостоверенное согласие супруга.

Когда один из супругов совершает сделку, автоматически предполагается, что он действует с согласия другого супруга (ст. 35 СК РФ).

Нотариально заверенное согласие нужно только для сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, которые обязательно оформляются нотариально или регистрируются (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Продажа автомобиля (а значит, и его передача в залог) к таким сделкам не относится.

Однако обязанность предоставить письменное согласие другого супруга может содержаться в договоре с банком. Дело в том, что, если другой супруг окажется против залога, у него будет возможность оспорить сделку, доказав, что банк знал или заведомо должен был знать об отсутствии согласия (п. 3 ст. 253 ГК РФ).

Когда в договоре залога с банком предусмотрено, что до его заключения нужно предоставить нотариальное согласие супруга на залог, но в итоге банк выдает кредит под залог автомобиля без согласия супруга, суды расценивают это как осведомленность банка об отсутствии согласия.

Соответственно, суд по иску супруга может признать договор залога недействительным (апелляционное определение Иркутского областного суда от 11.08.14 по делу № 33–6086/2014).

Если же по договору с банком нотариальное или просто письменное согласие супруга не требовалось, то супругу не удастся оспорить сделку, ссылаясь на свое несогласие с ней (конечно, при отсутствии доказательств того, что банку было известно о несогласии на момент заключения договора).

[1]

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения:Студент — человек, постоянно откладывающий неизбежность. 10329 —

| 7268 — или читать все.

Согласие жены на покупку автомобиля в кредит

Только если это будет предусмотрено в договоре с банком. Если вы покупаете машину, находясь в браке, то на нее распространяется общий режим собственности супругов (ст. 34 СК РФ).

Есть правило: когда предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие другого лица, такое же согласие необходимо и для передачи этого имущества в залог (п. 3 ст. 335 ГК РФ).

Но хотя в Семейном кодексе говорится, что распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию, это не значит, что на каждую такую сделку надо получать письменное и тем более нотариально удостоверенное согласие супруга.

Когда один из супругов совершает сделку, автоматически предполагается, что он действует с согласия другого супруга (ст.

35 СК РФ). Нотариально заверенное согласие нужно только для сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, которые обязательно оформляются нотариально или регистрируются (п.

3 ст. 35 СК РФ). Продажа автомобиля (а значит, и его передача в залог) к таким сделкам не относится.

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

прописанный в данной квартире препятствием для получения кредита под залог или он должен быть выписан.Огромное спасибо.

Поскольку факты приобретения квартиры и ее неотделимых улучшений юридически не закреплены так, что бы названная квартира была вашей совместной (или долевой), с мужем, собственностью, последний является, для закона, единственным собственником квартиры, имеющим все права, предоставленные законом, в том числе и право передачи в ипотеку.

Составить его необходимо и в случае отчуждения недвижимости, находящейся не только в совместной, но и в индивидуальной собственности гражданина . то есть приобретенной до брака либо полученной по безвозмездной сделке. Например, если даже квартира была унаследована или подарена, продать ее будет невозможно без согласия на это мужа или жены.

Согласие супругов на залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости является выгодным и наиболее простым способом получения денежных средств в кредит.

Компания Константа предлагает займы денежных средств по минимальному списку документов – удостоверению личности и правоустанавливающим документам на недвижимость.

Владение, пользование и распоряжение общим (совместным) имуществом одним супругом осуществляются в порядке ст. ст. 246, 253 ГК РФ и ст. 35 Семейного кодекса РФ, а именно с обоюдного согласия другого супруга. В случае действий без согласия, муж (или жена) может оспорить любую сделку и признать ее недействительной.

По этой причине законодательно установлено, что любые сделки с совместно нажитым имуществом, требующие по закону нотариальной или государственной регистрации обязательно должны сопровождаться оформлением нотариально заверенного согласия супруги(-а) на залог недвижимости.

Наша компания предлагает самые лояльные условия выдачи займов – мы не требуем подтверждения доходов, выдаем деньги даже безработным, не проверяем кредитную историю и не заставляем клиентов искать поручителей.

Согласие супруга на сделку

В силу того, что с первого марта две тысячи тринадцатого года в Гражданский Кодекс были внесены существенные изменения, и количество договоров, подлежащих регистрации, сократилось, оформлять согласие мужа либо жены на покупку недвижимости не требуется .

Автомобильный ломбард

Залоговая машина останется на охраняемой стоянке компании. Никаких дополнительных платежей за ведение счёта или обслуживание кредита с вас не потребуют. Деньги под залог автомобиля выдаются на срок 14 месяцев.

Процентная ставка — до 1,3 % в месяц.

Под залог авто

Сроки займа: 6 месяцев, 12 месяцев, 24 месяца 30% — на шесть месяцев 30% — на 12 месяцев и 24 месяца при наличии поручительства 35% — на 12 месяцев без поручительства 40% — на 24 месяца без поручительства Обеспечение (поручительство и/или залог) Залог автомобиля – обязательно. Для Заемщиков младше 27 лет поручительство обязательно. Для Заемщиков 27 лет и старше — Поручительство по желанию Заемщика.

Валюта, в которой предоставляется заем Способ предоставления займа Наличными денежными средствами после оформления договора залога у нотариуса.

Штрафные санкции за просрочку При просрочке исполнения очередного платежа по займу заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 20% годовых за каждый день просрочки, включая дату погашения Документы, предоставляемые Заемщиком Паспорт гражданина РФ. Заявление-анкета.

Водительское удостоверение; Паспорт транспортного средства (ПТС); При наличии зарегистрированного брака – согласие супруга на залог автомобиля; Страховой полис «ОСАГО». 1.

Кредит под залог ПТС автомобиля: условия и процентная ставка

Не продавая его, но отдавая в залог кредитору ПТС. В разделе этой статьи под наименованием

[3]

«Предложения кредит под залог ПТС автомобиля: условия и процентная ставка»

Согласие на передачу в залог банка автомобиля

Согласие на передачу в залог банка автомобиля. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Залог автомобиля банку одним из супругов, может быть признан судом недействительным по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения договора залога автомобиля с банком одним из супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.