Права усыновленного ребенка на жилье

Оформили квартиру на ребенка? Последствия!

Рассмотрены правовые нюансы при купле-продаже недвижимости, оформляемой или оформленной на несовершеннолетних

Право владения собственностью, в т.ч.

недвижимой, распространяется на граждан России любого возраста согласно Конституции РФ (ст.35, п.2) и Гражданского кодекса (ст.17, п.2). По Гражданскому кодексу (ст.

128) объектом гражданских прав может быть различное имущество, включая недвижимость – дома, квартиры и земельные участки.

Однако у детей не возникает автоматического имущественного права на собственность родителей (Семейный кодекс, ст.60, п.4) – регистрация в месте жительства (также «прописка») является лишь административной обязанность граждан РФ и непременным условием долговременного проживания в жилых помещениях (закон за №5242-1).

Чтобы стать собственником квартиры ребенок (малолетний, несовершеннолетний) должен получить это право посредством покупки, наследования, дарения или приватизации.

Причем все названные способы законного приобретения ребенком права собственности на жилье неосуществимы без прямого содействия взрослых (обычно родителей, опекунов, либо родственников) из-за, с позиции законодательства, недостаточной дееспособности.

Зачем жилье оформляется на детей

Причины, побуждающие родителей наделять ребенка статусом собственника недвижимости, пусть и с ограниченными правами распоряжения, могут быть различны. Рассмотрим наиболее частые.

Обеспечение жилплощадью. Ребенок гарантированно сохранит право владения и проживания в принадлежащей ему квартире, поскольку возможности отчуждения данной недвижимости будут ограничены обязательным одобрением органов опеки. Распоряжением недвижимостью до совершеннолетия ребенка будет родитель или опекун (т.е. законный представитель).

Выведение из нажитого совместно имущества. По оформлению жилой собственности на ребенка данная недвижимость более не относится к общему (совместному) имуществу супругов (Семейный кодекс, ст.60, п.4).

Соответственно, при расторжении брака будет делиться пополам все нажитое совместно имущество супругов, но не принадлежащая их ребенку квартира – будучи собственностью третьего лица, она разделу не подлежит.

Выведение из-под ареста (возможного). Переоформив квартиру на детей, родителям удается обезопасить жилье от проблем, к примеру, с кредитными организациями, где они (родители) берут денежные займы.

Но названная выше статья Семейного кодекса законодательно разделяет собственность детей и их родителей.

Могут ли дети самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью

Право владеть квартирой в случае ребенка-собственника не означает права ею распоряжаться. До достижения совершеннолетия дети не могут распорядиться принадлежащим им имуществом.

Более того, лично участвовать в сделках не вправе несовершеннолетние возрастом менее 14 лет – родители (опекуны, усыновители) выступают по сделкам от имени опекаемых детей (Гражданский кодекс, ст.28).

Подростки возрастом 14-18 лет имеют право участия (право подписи) в сделках с недвижимостью, но лишь по письменному разрешению родителей (Гражданский кодекс, ст.26).

Сделки с недвижимостью, совершаемые родителями (опекунами) с оформлением на ребенка (т.е. с преумножением его собственности) не требуют одобрения органов опеки. Но любые сделки, так или иначе связанные с отчуждением недвижимого имущества несовершеннолетних, невозможны без письменного разрешение опеки и попечительства (Гражданский кодекс, ст.37).

Однако у несовершеннолетнего возрастом от 16 лет могут возникнуть права распоряжаться недвижимой собственностью по его усмотрению, без контроля родителей и госорганов опеки – если подросток работает (контракт, договор) или занимается предпринимательством (Гражданский кодекс, ст.27), либо вступил в брак (Гражданский кодекс, ст.21, п.2).

Могут ли родители распоряжаться квартирой, принадлежащей ребенку

С момента перехода прав собственности на недвижимость (нотариальное оформление и регистрация Росреестром) с родителя на ребенка она становится исключительным имуществом несовершеннолетнего.

Ни родители, ни иные законные представители малолетнего владельца квартиры не имеют права продать, обменять либо подарить принадлежащую ребенку недвижимость, равно как и помещать ее в залог, в безвозмездное пользование или выделять доли в ней кому-либо (Гражданский кодекс, ст.37, п.2).

Следует выделить особо, что действующее законодательство напрямую запрещает совершение любых сделок опекунов несовершеннолетних с близкими родственниками самих опекунов, за исключением дарения имущества или передачи в безвозмездное пользование в пользу опекаемых несовершеннолетних (Гражданский кодекс, ст.37, п.3). Т.е. выкупить родителями или их близкими родственниками квартиру, ранее оформленную на ребенка – невозможно.

Когда органы опеки разрешают продажу принадлежащей детям недвижимости

Нормативные правила распоряжения имуществом несовершеннолетних подопечных установлены Гражданским кодексом (ст.37, п.2), они прямо запрещают какие-либо отчуждающие сделки к данной собственности без одобрения госорганов опеки.

Прежде всего, госорганы отслеживают возможное ухудшение жилищных условий детей или утрату ими жилья в результате сделки, к примеру, продажи квартиры. Однако четких определений, позволяющих ожидать заранее, когда орган опеки одобрит, а когда запретит сделку – их нет. Разумеется, отказ госоргана опеки и попечительства должен быть письменным и мотивированным, его можно оспаривать в суде.

С большой вероятностью опека одобрит сделку с недвижимой собственностью ребенка, если она очевидно выгодна несовершеннолетнему – взамен приобретается на его имя недвижимость аналогичной, либо большей площади.

Отдел опеки скорее всего предоставит разрешение при возникновении исключительных обстоятельств для ребенка, к примеру при потребности оплаты за его лечение.

Но, в любом случае, окончательное решение остается за службой опеки.

Что будут учитывать органы опеки

Их будет интересовать территориальное соответствие приобретаемого на имя ребенка недвижимого имущества местоположению существующего жилья. К примеру, намерение опекуна обменять находящуюся в центре Уфы квартиру подопечного на жилье несколько большей площади, но находящееся, допустим, в Благовещенске одобрено органами опеки не будет.

Очевидным для госслужбы опеки несоответствием интересам ребенка будет разница стоимости жилья.

Если недвижимость, предлагаемая взамен существующей квартиры несовершеннолетнего собственника, окажется более дешевой, то служба опеки обязует опекунов перечислить разницу стоимости на банковский счет ребенка, иначе разрешение ими не будет предоставлено. Доступ к данному банковскому счету ребенок получит по достижении совершеннолетия.

Как продать квартиру, доля в которой принадлежит ребенку

Только по разрешению госоргана опеки. А одобрить сделку отдел опеки согласится, если ребенку будет предоставлена аналогичная доля в другом жилье по сравнению с существующей квартирой – схожей или большей площади, одинаковой или более высокой стоимости.

Последствия распоряжения недвижимостью несовершеннолетнего без разрешения службы опеки

Установление факта сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетнего, совершенной опекуном либо сами подопечным при согласии опекуна, но без уведомления или без разрешения службы опеки, влечет за собой последствия в определении закона за №48-ФЗ (ст.21, п.4).

При обнаружении подобной сделки, госорган опеки и попечительства обязан немедленно обратиться в суд от имени подопечного, потребовав расторжения договора по условиям Гражданского кодекса (ст.450-453). После расторжение незаконного договора недвижимое имущество несовершеннолетнего подлежит полному возврату с компенсацией убытков опекуном (Гражданский кодекс, ст.15 и ст.1064).

Источник https://avprrb.ru/articles/poleznaya-informatsiya/mozhno-li-oformit-kvartiru-na-rebenka/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b1541ee0422b4ec7b2bdd87/5c7be7fb6b0d5c00b20ab9c5

Есть ли право на жилье у усыновленных детей? Как происходит наследование между ними и кровными родственниками?

Процедура усыновления ребенка предусматривает появление новых прав и обязанностей, которых они должны беспрекословно придерживаться на протяжении всей жизни. Обязанности предусматривают полное материальное обеспечение, забота о психическом и физическом здоровье, создание общего быта и качественное образование.

Может ли усыновленный претендовать на жилье своих усыновителей? На этом вопросе остановим внимание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Права усыновленного малыша на жилье

После взятия ребенка на воспитание он является полноценным членом семьи, наравне с кровными родственниками усыновителей. В его права входит возможность пользования жильем его приемных родителей. Что касается права собственности на недвижимость, которая имеется у усыновителей, то усыновленный может претендовать на него.

1. Оформление наследства. Данный документ предусматривает полноценное владение приемными детьми недвижимым имуществом. Он является полноценным владельцем жилья с момента, который прописан в данном документе.
2. Приватизация. В результате проведения данной процедуры несовершеннолетний ребенок, который является приемным, может стать совладельцем приватизированного жилья. Он имеет законную возможность владеть частью квартиры.
3. Купля-продажа. Если жилье приобретается после усыновления, то приемный ребенок автоматически является его совладельцем.
4. Дарение. Взятый на воспитание ребенок может получить недвижимость своих приемных родителей в результате оформления дарственной.

В любом случае, усыновители не имеют права полностью лишать своего приемного ребенка наследства.

Подробнее о правах усыновлённых детей можно узнать в этом материале.

Входит ли в число правопреемников неродной ребенок?

На долю наследства, независимо от составленного завещания, имеют право такие лица:

• несовершеннолетние или недееспособные дети наследодателя, к ним относят и приемных детей;
• нетрудоспособный супруг;
• родители;
• несовершеннолетние или недееспособные иждивенцы, прожившие в семье не менее 1 года.

То есть взятый на воспитание ребенок приравнивается к биологическим детям, является полноценным и полноправным членом семьи и может наследовать по праву представления.

Основания для наследования

Главными основаниями для наследования собственности усыновителя приемным ребенком являются:

1. возраст до 18 лет;
2. недееспособность.

Также претендовать на недвижимое имущество может приемный ребенок, чьи родители не были лишены родительских прав.

Согласно статье 1147 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый ребенок имеет право на наследство от своих родителей.

Статья 1147 ГК РФ. Наследование усыновленными и усыновителями

• При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники — с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).
• Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.
• В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

Это касается как биологических, так и приемных детей. Они имеют абсолютно одинаковые права на недвижимое имущество своих родителей.

Исключением являются дети, которые по закону признаны недостойными. Это может произойти в таких случаях:

• если приемный ребенок совершил противоправные действия в отношении своих усыновителей или одного из них с целью изменить решение или долю права собственности на имущество;
• уклонение усыновленных детей от своих прямых обязанностей, предусматривающих содержание наследодателя.

Если усыновленный ребенок признан недостойным, то он полностью лишается возможности получить недвижимость как по завещанию, так на законодательном уровне.

Что перейдет в собственность от биологических предков?

В ситуации, когда малыша берут в другую семью, биологические родители полностью лишаются возможности иметь связь с малышом, обязанности перед ними также уже не установлены. Поэтому приемные дети не имеют возможности претендовать на недвижимость своих биологических родителей.

Исключением является только составление завещания биологического родителя в пользу своего родного ребенка. В остальных случаях усыновленный ребенок является обязательным претендентом на наследство от усыновителей.

Первоочередными наследниками недвижимости умершего человека являются его дети, в том числе и усыновленные. То есть, если у наследодателя есть биологические и взятые из приюта дети, то они имеют абсолютно одинаковое право на жилье своего родителя.

Инструкция по оформлению документов

Для того, чтобы вступить в наследство по закону, усыновленное лицо должно придерживаться такой пошаговой инструкции:

1. Определение места открытия наследства. Таковым является жилье, в котором проживал усыновитель или был зарегистрирован. Если возникают трудности в поисках официальных данных, то усыновленный обращается в Единый реестр прав на недвижимость.
2. Подготовка документации. Для вступления в наследство на законном основании усыновленный ребенок должен предоставить такие документы: свидетельство о смерти усыновителя, справка с его последнего места проживания, документация, которая подтверждает процесс усыновления, правоустанавливающие документы на недвижимость наследодателя.
3. Подать заявление в нотариальную контору. Вместе с заявкой следует предоставить всю собранную документацию. В данном заявлении должна быть предоставлена такая информация: паспортные данные усыновленного и усыновителя, дата смерти наследодателя и адрес его последнего места проживания, подтверждение того, что усыновленный имеет готовность вступить в наследство, дата подачи всей документации.
4. Оплата государственной пошлины. Квитанцию об оплате требуется предоставить нотариусу. Для усыновленных детей сумма госпошлины составляет 0,3% от оценочной стоимости недвижимости.
5. Свидетельство о праве на наследство. Заявление нотариусу с требуемыми документами должно быть подано в течение 6 месяцев после смерти усыновителя. По истечении этого времени усыновленному ребенку будет проблематично оформить право собственности.

Скачать бланк заявления в нотариальную контору о вступлении в наследство

Для того, чтобы оценить жилье, подлежащее передаче по наследству, требуется обратиться в БТИ. На основании оценки устанавливается сумма госпошлины.

Данная процедура не имеет особых сложностей, если собрать все необходимые документы. Поэтому усыновленный ребенок, попав в приемную семью, имеет полное право не только пользоваться жильем новых родителей, но и претендовать на него в будущем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-52-17 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/usynovlenie/prava-u/rebenok-i-zhile.html

Льготы, положенные при усыновлении ребенка

Государство стремится поддержать граждан, которые решились принять в свою семью детей, оставшихся без попечения родных мамы и папы. Данный процесс непрост. На пути претенденты повстречают множество преград и бюрократических процедур.

Как правило, вначале оформляется более простой статус опекуна, а затем семейство собирает недостающие бумаги и принимает нового члена семьи в полноценном статусе. Ребенок, будь он родным или приемным, требует множество сил от взрослых и их материальной состоятельности. Нагрузка на семейный бюджет возрастает в разы.

Так, для многих приемных родителей актуален вопрос: какие льготы полагаются при усыновлении ребенка в 2021 году? Ответ будет дан в настоящей статье.

Законодательное регулирование

Статус приемного родителя по правам и обязанностям не отличается от обязательств, возложенных на кровных родственников. Об этом свидетельствуют нормы семейного законодательства. Правительством РФ предусмотрены многочисленные преференции для помощи приемным семьям. В их число входят льготы, пособия и компенсации.

В соответствии со ст. 138 СК РФ, принимаемый малыш получает за счет бюджета субсидии и пенсию. Поскольку некоторые усыновители показали корыстные мотивы приобретения статуса в правовые акты были внесены поправки, согласно которым средства застрахованы от подобных случаев.

Важно! Если новоиспеченные мать и отец решают расстаться с малолетним и отправить его обратно в детдом, они должны выплатить компенсацию. Деньги перечисляются с учетом сумм, полученных из бюджета.

Какие преференции положены после получения статуса?

Семьи смогут рассчитывать на следующие привилегии, предоставляемые за счет государства:

• выплата в трехкратном размере МРОТ на каждого несовершеннолетнего;
• право владения и распоряжения жилплощадью;
• начисление стажа с учетом дней, проведенных при уходе за малышом;
• покупка продуктов по льготным ценам.

Если семья решила принять несовершеннолетнего с ограниченными возможностями здоровья, то ей положено пособие в размере 110,8 тыс. рублей на каждого отпрыска.

Аналогичное пособие предусмотрено в отношении детей от 7 до 18 лет или одновременном опекунстве над кровными родственниками. Усыновленный вправе получать те же льготы, что и взрослые.

Кроме того, ему полагается жилье после достижения 18-ти лет.

Величина отчислений

Все зависит от состава новоиспеченного семейства и типа отчислений, полагающихся усыновителям. Стоит заметить, что за каждое пособие выгодоприобретатели должны отчитываться.

Это делается при помощи письменных документов, направляемых в орган опеки и попечительства, занимающийся контролем и надзором за правомерностью действий приемных родителей.

Граждане, принявшие трех и более отпрысков, могут рассчитывать на преференции, предоставляемые многодетным семействам.

Единоразовая выплата

Согласно Федеральному закону от 19.05.95 №81-ФЗ величина пособия, назначаемого единовременно, составляет чуть больше 16 тыс. рублей. Ежегодно проводимая индексация постоянно увеличивает указанную сумму. На выплату влияет и возраст несовершеннолетнего.

Если супруги решили взять на воспитание малыша, оставшегося сиротой, то размер пособия будет равняться 24 тыс. рублей. Выплата осуществляется исключительно на малолетних, пребывавших на патронаже или под опекой.

Важно! Завершив обучение в школе сироты вправе оформить компенсацию в 79,4 т. р. Если человек продолжает обучаться дальше, то оформляется сумма в 20,6 т. р.

Вопрос:

Предоставляются ли отчисления по БИР?

Ответ:

По беременности и родам законодательством предусмотрены отчисления до достижения ребенком трехлетнего возраста. Минимальная величина субсидии равняется 28,6 т. р. Запрос должен поступить от родителя в период, предоставляемый роженицам. Для одного усыновленного малыша он составляет 70 дней с даты появления на свет, для нескольких – 110 дней.

Ежемесячные поступления

Если усыновленный достиг полуторалетнего возраста, то приемная семья получит право на регулярное пособие в размере 40% от усредненного заработка за последние 12 месяцев. Если такового не было, то выплаты будут производиться в фиксированной сумме.

Базовая ставка составляет полторы тысячи рублей на малыша. Минимальный размер отчислений приравнивается к 2,6 т. р. Если граждане усыновили нескольких отпрысков, то минимальная помощь от государства увеличится до 5,2 т. р. при ставке в 3000 рублей. Компенсация перечисляется в определенный день каждого месяца. Помимо этого, предусмотрена доплата (50 рублей) с 1,5 до трех лет.

Маткапитал

Государственная программа «Материнский капитал» действует не только при рождении отпрысков, но и при принятии малышей, не являющихся биологическими детьми партнеров. В 2021 году сумма, заложенная в сертификат, составляет 453 т. р.

Процедура оформления проводится в стандартном режиме. Никаких отличий от самостоятельно родивших отпрыска родителей нет. Для выдачи сертификата достаточно написать соответствующее заявление в ПФР и приложить к нему следующие бумаги:

• паспорт;
• свидетельство о появлении на свет родителя;
• бумагу о регистрации отношений между супругами;
• свидетельство о принятии малолетнего в семейство;
• СНИЛС взрослых и несовершеннолетних членов семейства.

ПФ РФ рассматривает запрос на протяжении пяти суток. После этого заявителю направляется ответ. При положительном исходе сертификат можно получить в том же подразделении Пенсионного фонда РФ и использовать по заявке на цели, предусмотренные законодательством.

Преференции в Москве

Столичные власти утвердили ряд преференций для усыновителей. Выплаты регулируются следующим региональным законодательством:

Единовременное пособие определяется с учетом уровня прожиточного минимума, установленного столичными властями. Берется усредненный по семье показатель. Так, при принятии в семейство одного несовершеннолетнего положено 5 ПМ, двух – 7 ПМ, а трех и более – 10 прожиточных минимумов. Базовый показатель устанавливается Правительством Москвы ежеквартально.

Ежемесячные преференции зависят от следующих факторов:

• возраст новоиспеченного члена семейства;
• наличия установленной инвалидности;
• количества сирот и детей, оставшихся без попечения родных матери и отца, воспитываемых в семье.

Так, если приемные родители взяли не более двух отпрысков, то им полагается:

• 16,5 тыс. рублей на каждого малыша до 12 лет;
• 22 тыс. рублей на несовершеннолетнего от 12 до 18 лет.

Если в семействе три и более усыновленных ребенка, то выгодоприобретателю будут перечисляться следующие суммы:

• 19,8 тысяч – в возрасте до 12 лет;
• 25,3 тысяч – если несовершеннолетнему 12-18 лет.
• 27,5 тысяч – на ребенка-инвалида.

Вопрос:

Какие еще льготы полагаются приемным родителям?

Ответ:

Помимо денежных преференций, выгодоприобретатели смогут оформить следующие меры господдержки:

• компенсация за ЖКУ;
• внеочередное устройство в детсад;
• компенсация за посещение детского сада;
• бесплатное питание в образовательных учреждениях;
• бесплатные медицинские препараты для малышей до трех лет;
• иные выплаты и субсидии, положенные семье с усыновленным ребенком в соответствии с региональным законодательством.

Заключение

Таким образом, приемные родители, усыновившие малыша из детдома или ранее являвшиеся его опекуном, получат помощь от государства. Она предоставляется в виде льгот и денежной поддержки. Суммы зависят от числа усыновленных, их возраста и места жительства семейства.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/usynovlenie-i-opekunstvo/lgoty-polozhennye-pri-usynovlenii-rebenka

Обеспечение жильем ребенка при разводе родителей: закон 2021 года

С 6 февраля 2021 года развод – это не повод не беспокоиться о жилищных условиях для ребенка, оставшегося с другим родителем. Теперь суды могут обязать алиментщика дополнительно оплачивать ипотеку или аренду квартиры, где проживает несовершеннолетний.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-52-46 Москва; +7 (812) 425-66-30 (добавочный 179) Санкт-Петербург; 8 (800) 350-20-39 Бесплатный звонок для всей России.

Госдума приняла закон о праве детей на жилье после развода родителей

23 января 2021 года Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла закон, по которому дети имеют право на жилье после развода мамы и папы.

Это нововведение касается 86 статьи Семейного кодекса Российской Федерации “Участие родителей в дополнительных расходах на детей”.

Депутаты считают, что развод, после которого дети остаются, как правило, с мамой не повод снимать с отца обязательства по обеспечению несовершеннолетнего жилым помещением.

До внесения поправок, родитель, проживающий после развода отдельно от ребенка, обязан был сверх алиментов возмещать расходы, связанные, в основном, со здоровьем детей:

• вследствие тяжелой болезни;
• увечья несовершеннолетних;
• нетрудоспособных нуждающихся совершеннолетних;
• оплата ухода посторонними людьми и “других обстоятельств”.

Путин подписал закон о праве детей на жилье после развода родителей

6 февраля 2021 года президент Российской Федерации Владимир Путин подписал законопроект, который обязывает родителей, проживающих после развода отдельно от ребенка, оплачивать расходы, связанные с жильем.

Теперь один из родителей вправе подать в суд для возмещения затрат, связанных с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся:

• отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, жилья (доля в квартире у “бабушки с дедушкой” не принимается в расчет);
• размер алиментов, которого не хватает даже на аренду жилья;
• квартира, купленная в ипотеку, с отсутствием после развода возможности платить за нее.

Суд должен будет определить, что проживающий отдельно ребенок нуждается в жилье, а родитель, выплачивающий алименты, является трудоспособным. Сумма на жилье является дополнением к алиментам и определяется судом индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно. Она будет зависеть от нескольких факторов:

• от финансового положения обоих супругов;
• от средней платы за аренду квартиру по данному региону (если требуются деньги на аренду жилья).

Также общие выплаты алиментщика не могут превышать 75% от его заработной платы.

Реквизиты закона

Федеральный закон от 06.02.2021 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”. Принят Государственной Думой 23 января 2021 года. Одобрен Советом Федерации 30 января 2021 года. Подписан Президентом Российской Федерации 6 февраля 2021 года.

Зачем приняли новый закон об обеспечении жильем детей после развода

Данная мера, по мнению депутатов, должна помочь родителям, оставшихся с детьми после развода, содержать их в пригодных жилищных условиях.

По всей стране множество случаев, когда после развода отец выгоняет мать с ребенком из его квартиры, и те вынуждены жить в неприглядных условиях или фактически на улице.

Особенно часто это становится проблемой для молодых мам, которые еще не успели выйти на работу, потому что ребенок не ходит в детский сад. В таких случаях женщины переезжают в общежитие или к старшим родственникам, друзьям.

Многие правозащитники поддержали нововведение. Так, почетный адвокат России Людмила Айвар, лидер движения “За права женщин России” тоже высказалась насчет поправки в закон.

Айвар уверена, что эта мера “жизненно необходима” для тех несовершеннолетних и их матерей, которых отцы буквально выгоняют после развода на улицу.

Адвокат также подчеркивает, что поправка в 86 статью Семейного Кодекса напомнит на законодательном уровне родителям о том, что “ребенок не котенок”, и выбросить его на улицу, наигравшись, нельзя.

Адвокат Дмитрий Лесняк подчеркивает, что суды и раньше могли принимать такие решения, но на практике они ориентировались только на обстоятельства, перечисленные в законе, связанные со здоровьем несовершеннолетнего. Теперь же перечень ситуаций расширен, и судьям будет проще принимать правильные решения.

Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, также отмечает, что эта мера усилит защиту детей и внесет вклад в ответственность за их судьбу.

Подобная инициатива назревала уже давно. Разговоры о подобной поправке велись практически 10 лет и только сейчас приняли законную форму. И, хоть многие юристы отмечают, что эта поправка перегрузит работой службы судебных приставов, она все-таки необходима.

Источник: https://alimenti-expert.ru/razvod/zhilyo-detyam-pri-razvode-roditeley

Права и обязанности усыновителей и приемных детей в новой семье

Взятые в семью дети из детских домов не всегда могут привыкнуть к новым условиям и новым людям. Им нужна дополнительная адаптация.

Отношения между родителями и ребенком могут быть разные, иногда взаимопонимания добиться трудно. Но только трудом, терпением и любовью можно добиться положительных результатов.

При этом необходимо знать, что по закону обязан выполнять родитель, а что ребенок.

Права и обязанности усыновителей

Прибытие новых членов семьи из приютов, детских домов и других специализированных заведений юридически означает, что появился полноправный член в семье. То есть усыновленный ребенок получает все права и обязанности родных детей. Приемный родитель становится родным и получает права и обязанности, а биологические родители усыновленного ребенка этих прав более не имеют.

Обязанности приемных родителей

В обязанности новоиспеченных пап и мам входит:

• Обеспечение ребенка (материальное);
• Создание общего быта;
• Воспитание полноценного члена общества;
• Забота о физическом, психическом и общем здоровье ребенка;
• Обеспечение права на качественное образование.

Законодательством подтверждено, что приемные дети и родные равны по уровню жизни и получаемой заботы в семье.

Еще раз подчеркнем, что родные и приемные дети равны в семье, все они требуют в равной степени внимания, заботы и ласки.

Права

Родители приемного ребенка обладают правами обычных родителей, отличий почти нет, есть только дополнения. Выглядит это так:

1. Родители ребенка обладают преимуществами в воспитании;
2. Никто не может более удерживать ребенка в своих целях, приемные родители имеют полное право требовать вернуть ребенка себе;
3. Усыновители – полноценные представители неродных детей в суде без дополнительных разрешений;
4. С момента усыновления дети защищаются родителями в отношениях с юридическими и не официальными лицами;
5. Родители усыновленных детей могут выступать от лица детей в юридических актах;
6. Вправе они также выбрать общеобразовательное учреждение, но обязательно спросив при этом ребенка;
7. Усыновители обладают правом на единовременные и другие пособия от государства.

Если ребенок усыновляется только одним родителем (например, мачехой, новой женой родного отца), то второй вправе одобрить это решение и сохранить за собой статус родителя.

Права и обязанности усыновленного ребенка

Когда ребенок переходит в заботливые руки новой семьи, он перестает быть связан какими-либо правовыми отношениями с прежней семьей. Однако в результате неизбежного баланса ребенок приобретает новые права, связанные с новыми родителями и их родными людьми.

Обязанности

В этом разделе обязанности приемного ребенка в семье мало отличаются от обязанностей любого несовершеннолетнего ребенка, а именно:

• Слушаться своих опекунов и родителей;
• С уважением и вниманием относиться к ним;
• Принимать внимание и заботу, если родители не ведут себя грубо или унизительно по отношению к детям;
• Доучиться до 9 класса и получить общее образование;
• Вести себя согласно правилам поведения дома, в общественных и других местах;
• Соблюдать уставы детских общественных объединений или школы;
• Отметиться в военкомате.

Далее вы узнаете о том, какие права имеет усыновленный новыми матерью и отцом ребенок.

Взаимные права и обязанности сторон

Права и обязанности усыновителей и усыновленных возникают, когда ребенок официально определен в семью. Они зовутся личными и имущественными, действуют в самых различных областях: жилищная, гражданская, трудовая, пенсионная и т.д. Стоит отметить, что взаимными правами обладают и полные семьи (мама, папа, я), и семьи с родителем-одиночкой (мама и ребенок, папа и ребенок).

Может случиться и следующее – отмена усыновления. Тогда все вышеназванные отношения, права и обязанности пропадают, ребенок и родители не будут ими обладать ровно с того момента, как суд положительно ответил на соответствующее прошение.
Далее мы расскажем о том, имеют ли право на наследство усыновленные дети.

Могут ли приемные дети претендовать на наследство?

Так как приемные дети и их будущие или настоящие дети ничем не отличаются от кровных родственников, то и право на наследство от приемных родителей они за собой сохраняют.

Более того, если усыновленный ребенок уже находится в приемной семье, его прямые родители покинули этот мир до этого события, то право на наследство прежних родителей это не отменяет. Если же ребенка усыновили, и родители живы, то такого права у него нет.

Жилищный вопрос

Ребенок, который был принят в семью, обладает правами собственности и правом пользования жильем своих опекунов или родителей. Когда ребенок покидает приемную семью, его должны обеспечить жилой площадью, размер которой не меньше допустимых социальных норм.

Квартира, дом или любая часть недвижимости отойдет детям, даже несовершеннолетним, если владельцами этой жилплощади были настоящие родители ребенка, но они оба покинули этот мир. В данной ситуации приемные родители обладают возможностью прописать детей там. Но сделать это является возможным до определенного момента — прежде чем пройдет трое суток с этого печального события.

Источник: http://ksprf.com/deti/usinovlenie/prava-i-obyazannosti.html

Имеют ли право на получение жилья дети, находящиеся под опекой?

Согласно статистике в нашей стране ежегодно около полумиллиона детей становятся сиротами.

Еще несколько лет назад малышей определяли в специальные детские дома.

Но сегодня политика государства направлена на устройство несовершеннолетних лиц, оставшихся без родителей и близких родственников, в другие семьи.

Так многие оформляют опекунство над сиротами. Вопрос, предоставляется ли жилье детям под опекой, является достаточно актуальным.

Предоставляется ли квартира для опеки над ребенком?

Согласно закону о социальной поддержке несовершеннолетним, которые остались без родителей, должна выделяться квартира от специализированного жилищного фонда. Если орган опеки установил, что проживание вместе с мамой или бабушкой в одном доме невозможно, ребенку государство предоставляет отдельную жилплощадь. С этой целью необходимо написать заявление и встать на учет.

Право на жилплощадь имеют несовершеннолетние дети, у которых мать и отец:

• признаны безвестно пропавшими;
• умерли;
• лишены прав быть родителями.

А вот получить за опекунство за квартиру не получится – такого законом не предусмотрено. Если ребенка планируют удочерить или усыновить, опекуны должны иметь в своем распоряжении жилплощадь, оборудованную всем необходимым и полностью соответствующую санитарным требованиям.

В Семейном кодексе указано, что усыновителями имеют право стать все совершеннолетние лица, кроме тех, которые не имеют постоянного места проживания или имеют квартиру, но она не отвечает техническим и санитарным нормам.

Будущие родители обязаны доказать свою возможность растить ребенка в нормальных условиях. Как именно должна быть благоустроена квартира для усыновления ребенка, в Жилищном кодексе не указано. Нет также нормы жилой площади. Эта величина определяется органами местного самоуправления. Жилищно-бытовые условия приемных родителей проверяются по фактическому состоянию и формальным признакам.

Усыновители обязаны предоставить копию финансово-лицевого счета, свидетельства, а также выписку из домовой книги и ряд других документов, которые являются доказательством того, что человек имеет право собственности на квартиру, и в которых указано:

• количество зарегистрированных и проживающих лиц на жилой площади;
• доля каждого владельца;
• ответственный квартиросъемщик;
• параметры квартиры.

Далее проводится изучение жилищно-бытовых условий кандидатов на усыновление. Поскольку семья, планирующая взять ребенка, не обязана предоставлять никаких других справок и документов помимо указанных выше, фактически определить состояние жилья получается лишь путем проверки. Эту процедуру реализуют органы опеки, попечительства.

Изучение условий жилья осуществляют социальный педагог школы, представители органов опеки, общественный инспектор. Они по поручению органов попечительства осматривают квартиру и дают ей оценку.

В результате исследования определяется:

• санитарное состояние;
• материальное положение семьи;
• количество проживающих в квартире;
• наличие места для игр, отдыха и сна ребенка;
• готовность будущих родителей создавать и поддерживать необходимые условия для проживания, воспитания и развития приемного малыша.

Поскольку нормативные ограничения по качеству и количеству жилья для приемных родителей не установлены, органы опеки вправе руководствоваться исключительно нормами местного законодательства.

Может ли ребенок под опекой претендовать на жилье?

Вопрос, имеет ли усыновленный право претендовать на квартиру опекуна, является достаточно актуальным. Согласно закону ни опекун, ни опекаемый не имеют прав на материальное, нематериальное имущество друг друга.

В Гражданском кодексе указано, что ребенок под опекой может быть наследником:

• по завещанию. Если приемный родитель написал завещание на усыновленного малыша, то после смерти опекуна квартира предоставляется опекаемому. Но на жилплощадь также имеют право претендовать и родственники умершего;
• по закону. Если опекаемый не является родственником опекуну, право на наследование по закону он не имеет. Но если ребенок ко дню смерти приемного родителя был нетрудоспособным, находился на иждивении покойного наследодателя не менее 12 месяцев, вместе с ним проживал в одной квартире, тогда он имеет полное право претендовать на жилплощадь. Даже если имеются другие наследники по закону, усыновленный наравне с ними может бороться за право на часть квартиры.

Приемному родителю лучше подумать заранее о завещании квартиры своему подопечному, поскольку при составлении завещания, заверенного нотариусом, ребенок будет уже гарантированно обеспечен жилплощадью.

Сегодня согласно законодательству каждая территориальная единица использует особые программы, благодаря которым реализуется право детей-сирот на жилье.

Программы имеют некоторые отличия касательно количества помещений, предусмотренных для выделения.

С 2013 года были внесены некоторые изменения в законодательство. С этого момента в перечень включаются особы 14-летнего возраста, которые остались без попечения.

Также теперь список пополняют и личности, не имеющие помещения по социальному найму и не находящиеся на содержании у приемных родителей.Помимо этого существуют специальные нормативы.

Согласно им приобретенный объект зачисляется в государственный фонд жилых помещений конкретной области. Порядком выполняется регулировка распределения квартир для детей-сирот.

Очередь на жилплощадь детям, которые были лишены родительской опеки, формируется органами местного самоуправления.

Подготавливаются списки и графики, проверяется статус каждого претендента. Власть предлагает помещение, которое полностью отвечает санитарным нормам, в личную собственность.

Для получения квартиры, необходимо собрать такие документы:

• заявление. В нем следует указать желание предоставить ребенку жилплощадь для проживания;
• документ, который подтверждает сиротство;
• паспорт;
• выписка о том, что отсутствует жилая площадь;
• справка о том, что ребенок находился в исправительной колонии за совершение плохого поступка (если такой случай действительно быть).

Согласно закону помещение, которое выдается сироте для проживания, должно отвечать следующим нормативам:

• для одинокого человека общая квадратура составляет не менее 33 м.кв.;
• если семья состоит из двух членов – не менее 42 м.кв.;
• при наличии более 2 человек на каждого выделяется по 18 м.кв.

В действительности же получить квартиру для сироты не так уж просто. Поэтому к подобному вопросу надо подходить со знанием дела, действовать целеустремленно и правильно.

Если осталась доля или квартира от биологических родителей?

В Семейном кодексе указано, что усыновленные дети лишаются права на имущество своих биологических родителей. Но личные неимущественные и имущественные права могут быть сохранены, если так хочет мать или отец. О том, что родители или родственники желают сохранить отношения с усыновленным ребенком, суд обязан указать в своем решении.

Таким образом, детям, которые находятся под опекой, жилье не предоставляется. А вот сиротам государство обязано выделять квартиру. Усыновление может быть проведено лишь в том случае, если приемная семья докажет, что для ребенка созданы все требуемые для нормального проживания условия.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/usynovlenie-i-opekunstvo/zhile-detyam.html